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Überarbeitete Liegenschaftenpolitik und -strategie der Gemeinde Küsnacht liegt vor
Der Gemeinderat hat die Liegenschaftenpolitik und -strategie überarbeitet. Die Ausgangslage hat sich seit der letzten Anpassung im Jahr 2009 wenig verändert: Dank der Nähe zur Stadt Zürich, der Lage am See, einem konstanten, tiefen Steuerfuss und der gut ausgebauten Infrastruktur ist Küsnacht ein attraktiver Wohnort. Deshalb sind die Mietkosten für Wohnungen überdurchschnittlich hoch, und bei den Neubauten dominieren teure Eigentumswohnungen. Junge Küsnachterinnen und Küsnachter sind wegen des angespannten Wohnungsmarktes sehr oft gezwungen, das Dorf, in welchem sie aufgewachsen sind, zu verlassen. Küsnacht läuft ohne entsprechende Massnahmen Gefahr, zum blossen Schlaf- und Repräsentationsort zu werden.
Eines der Hauptziele der Liegenschaftenstrategie des Gemeinderates ist daher der Erhalt einer sozial und altersmässig durchmischten Bevölkerung. Zu diesem Zweck unterstützt die Gemeinde weiterhin den sozialen bzw. gemeinnützigen Wohnungsbau mit dem Ziel, dass für 10% bis 15% der Einwohnerinnen und Einwohner, welche die in Küsnacht sonst üblichen Mietzinse nicht bezahlen könnten, solcher Wohnraum zur Verfügung steht. Hauptsächlich gibt die Gemeinde Land zu günstigen Bedingungen an Wohnbaugenossenschaften und Stiftungen ab. Daneben bietet sie für Personen, welche Sozialhilfe beziehen, auch selbst Wohnraum zu erschwinglichen Mietzinsen an. "Ich bin überzeugt, dass wir damit einen wichtigen Beitrag zu einer gut funktionierenden Dorfgemeinschaft leisten", meint Ueli Schlumpf, Vorsteher Liegenschaften, zum Entscheid des Gemeinderates, den gemeinnützigen Wohnungsbau weiterhin zu fördern.
Die Liegenschaften der Gemeinde dienen sodann gesetzlichen oder anderweitigen, im öffentlichen Interesse liegenden Aufgaben der Gemeinde wie Erholung, Sport, Freizeit und Kultur, der Entwicklung des Ortsbildes sowie der langfristigen Kapitalanlage.
Das Liegenschaftenportfolio wird im Sinne der Strategie weiterhin aktiv und zielgerichtet bewirtschaftet, wobei der Gesamtbestand an Gemeindeliegenschaften etwa auf dem Stand von 2016 zu halten ist. Neu werden für Liegenschaften, welche Anlagezwecken dienen und welche zu marktkonformen Bedingungen vermietet werden, konkrete Vorgaben für die zu erzielende Rendite gemacht.
Die überarbeitete "Liegenschaftenpolitik und -strategie" ist auf der Homepage abrufbar unter https://www.kuesnacht.ch/page/168 .
9. Februar 2017
Der Gemeinderat