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Gestaltungsplan für Areal Parkplatz Zürichstrasse nimmt Formen an

Voraussichtlich Ende Januar wird der Gemeinderat den Gestaltungsplan für das Areal Parkplatz Zürichstrasse in die öffentliche Auflage verabschieden. Die Stimmberechtigten werden an der Gemeindeversammlung im Herbst über den Gestaltungsplan und den Projektierungskredit entscheiden.

Im Juni wählte die Jury im Rahmen des offenen, zweistufigen Wettbewerbs zur Zentrumsentwicklung das Projekt "Schulze und Schultze" der Architektengemeinschaft Raumbureau - urbaNplus zum Sieger für die weitere Entwicklung des Areals Parkplatz Zürichstrasse. Die Bevölkerung sowie die verschiedenen Nutzer erhielten anschliessend die Gelegenheit, das Siegerprojekt zu kommentieren. Gestützt auf die erhaltenen Rückmeldungen vertiefte die Architektengemeinschaft Raumbureau - urbaNplus das Siegerprojekt. Nun liegt ein Richtprojekt vor, welches die Basis für den Gestaltungsplan für das Areal bildet.

Der Gestaltungsplan bedarf der Zustimmung durch die Gemeindeversammlung. Vorgesehen ist, den Stimmberechtigten im Herbst 2013 den privaten Gestaltungsplan zu unterbreiten und anschliessend ein detailliertes Projekt auszuarbeiten.

Geplant ist, dass die Steuerungsgruppe zur Zentrumsentwicklung den Gestaltungsplan dem Gemeinderat im Januar 2013 unterbreitet. Nach der Beschlussfassung durch den Gemeinderat wird der Entwurf des Gestaltungsplans während 60 Tagen öffentlich aufgelegt und bei den verschiedenen Planungsträgern zur Vorprüfung eingereicht. Während der Auflagefrist kann sich jedermann zum Gestaltungsplan äussern. Nachher wird der Gemeinderat die Einwendungen prüfen und die definitive Vorlage zuhanden der Gemeindeversammlung verabschieden.

Grosszügiger Platz, vielseitiges Raumprogramm

Auf dem rund 4'000 m2 grossen Areal bergseitig des Bahnhofs soll ein grosszügiger, mit Hochstammbäumen bepflanzter Platz entstehen. Flankiert wird dieser von zwei Gebäuden. Im Gebäude rapperswilseits sollen Räume für das Gewerbe sowie Wohnungen entstehen. Im Gebäude zürichseits sind die Bibliothek, ein Bistro, ein Kultur- und Versammlungsraum sowie das Familienzentrum vorgesehen. Unterirdisch werden rund 180 Parkplätze erstellt. Die Parkgarage wird direkt ab der bestehenden Unterführung Oberwachtstrasse erschlossen. Dadurch kann die Zürichstrasse im Abschnitt Oberwachtstrasse bis Rosenstrasse deutlich vom Verkehr entlastet und als Begegnungszone ausgestaltet werden.

SBB projektiert Bauten an den Bahnanlagen

Für die Projektierung der gewünschten Veränderungen unter und entlang der Bahnanlagen ist die SBB zuständig. Sie wurden aufgefordert, eine Offerte für die Planung der Verbreiterung der Personenunterführung sowie für die Lift- und Rampenanlagen zu den Perrons einzureichen. Im Gestaltungsplan sind zu diesen Bauten keine Festlegungen möglich, da für die Eisenbahnanlagen die eidgenössische Gesetzgebung massgebend ist.

SBB entwickelt das Güterschuppenareal selber

Der Gemeinderat hat vor einiger Zeit bei den SBB sein grosses Interesse am Erwerb des ehemaligen Güterschuppenareals beim Bahnhof Küsnacht signalisiert. Nach längeren Verhandlungen haben die SBB nun mitgeteilt, dass sie das Areal nicht verkaufen werden, sondern die Projektentwicklung selber an die Hand nehmen wollen. Die Vertreter der SBB haben aber zugesichert, bei der weiteren Planung eng mit der Gemeinde zusammen zu arbeiten und die im Mitwirkungsverfahren erarbeiteten Ziele für dieses Areal soweit als möglich zu berücksichtigen. Vorerst warten die SBB aber den Entscheid der Stimmberechtigten zum Gestaltungsplan über das Areal Parkplatz Zürichstrasse ab.

Orientierungsversammlung

Am Montag, 4. Februar 2013, 19.30 Uhr, informiert der Gemeinderat die interessierte Bevölkerung im reformierten Kirchgemeindehaus über den aktuellen Stand der Zentrumsentwicklung sowie den Entwurf des Gestaltungsplans für das Areal Parkplatz Zürichstrasse.