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Dorfplatz Neugestaltung

	Daniel Mattes Gemeindeverwaltung Küsnacht Fachstelle Strassen Obere Dorfstrasse 32 8700 Küsnacht 044 913 12 70 daniel.mattes@kuesnacht.ch
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Die Werkleitungen und die Beläge auf dem Dorfplatz und der Allmendstrasse sowie die Brückenplatte über den Dorfbach müssen erneuert werden. Im Rahmen dieser Erneuerungen sollen der Dorfplatz und die Allmendstrasse neu gestaltet und gleichzeitig die Hochwassergefahr eliminiert werden. Über die Neugestaltung des Dorfplatzes und der Allmendstrasse wird an der Gemeindeversammlung vom 13. Dezember 2010 abgestimmt.

Ausgangslage

Im Jahr 2001 war ein Studienauftrag an drei ausgewiesene Planungs- und Ingenieurbüros vergeben worden, um ein Gesamtkonzept für die Neugestaltung des Strassenraums im ursprünglichen Dorfkern sowie vor dem Gemeindehaus zu erhalten. Der Gestaltungsvorschlag der Arbeitsgruppe für Siedlungsplanung und Architektur AG (asa AG), Rapperswil, erfüllte die gestellten Anforderungen wie die Verbesserung der Verkehrssicherheit und die Attraktivitätssteigerung für Fussgänger sowie die Erhöhung der Aufenthalts- und Wohnqualität am ausgewogensten. An der Gemeindeversammlung vom 8. Dezember 2003 wurde die Neugestaltung des Strassenraums an der Flora-, Werk-, Oberen Dorf- sowie der Dorfstrasse genehmigt. Mit den diesjährigen Bauarbeiten an der Dorfstrasse ist die letzte Bauetappe abgeschlossen worden. Der Platz vor dem Gemeindehaus war nicht Bestandteil jenes Projekts.

Bei mehreren Infrastrukturbauten im Bereich des Gemeindehausplatzes besteht aus Sicherheitsgründen, wegen des schlechten baulichen Zustands oder aus bautechnischen Gründen Handlungsbedarf:

Der Oberbau des Gemeindehausplatzes sowie die darunterliegenden Werkleitungen sind in einem schlechten Zustand und müssen erneuert werden.
Abklärungen zeigten, dass die Brückenplatte über dem Dorfbach den statischen Anforderungen nicht mehr genügt und umfassend saniert oder erneuert werden muss. Zudem ist 2007 die Hochwassergefahrenkarte der Gemeinde Küsnacht durch die kantonale Baudirektion erlassen worden. Darin ist die Überdeckung des Dorfbaches mit der Brückenplatte als potenzielle Gefahrenstelle ausgewiesen, da der Durchfluss des massgebenden Regenwetteranfalls (100-jähriges Hochwasser) nicht gewährleistet ist.
Der Oberbau der Allmendstrasse, Abschnitt Alte Landstrasse bis Jürgehus, und die darunterliegenden Werkleitungen sind in einem schlechten Zustand.
Die Linienführung der Ableitung für den Anschluss des Abwassers der Gemeinde Zumikon an die Abwasserreinigungsanlage Küsnacht–Erlenbach–Zumikon verläuft ab der Alten Landstrasse bis zur Heinrich-Wettstein-Strasse rapperswilseits entlang des Dorfbachs. Bei der heutigen Einmündung des Dorfplatzes in die Allmend- und Untere Heslibachstrasse ist für den Bau der Ableitung mittels unterirdischem Rohrvortriebsverfahren im Areal der Kantonsschule die Erstellung eines Startschachts erforderlich.

Diese anstehenden Bauvorhaben bieten ideale Voraussetzungen für eine gestalterische Aufwertung des Gemeindehausplatzes sowie der Allmendstrasse. Die Vorhaben können aufeinander abgestimmt werden.

Die Neugestaltung des Strassenraums im Dorfkern ist aufgrund eines einheitlichen Gestaltungskonzepts realisiert worden. Dieses soll auf den Gemeindehausplatz und die Allmendstrasse ausgedehnt werden. So können die Bestrebungen des Gemeinderats für ein fussgänger- und damit auch kundenfreundlicheres Zentrum fortgeführt werden.

Für die Ausarbeitung des Vorprojektes zur Neugestaltung von Gemeindehausplatz und Allmendstrasse ist wiederum das Büro asa AG beauftragt worden.

Öffentliche Auflage / Bericht zu den Einwendungen

Das Vorprojekt "Aufwertung Gemeindehausplatz und Allmendstrasse" wurde der Bevölkerung im Sinne von § 13 Strassengesetz durch öffentliche Auflage zur Stellungnahme unterbreitet. Es war vom 18. Juni bis zum 9. Juli 2010 im Foyer des Gemeindehauses ausgestellt. Zusätzlich standen am Samstag, 3. Juli 2010, der Ressortvorsteher sowie Mitarbeitende der Abteilung Tiefbau für Fragen zur Verfügung und erläuterten Details zum Projekt.

Während der Auflagefrist konnten schriftlich Einwendungen eingereicht werden. Das Spektrum der eingegangenen Einwendungen reicht von der Ausdehnung des Projektperimeters bis zur Abkehr von der Bachöffnung. Mehrere Personen und Organisationen äusserten Bedenken zur geplanten Verkehrsführung.

Mehrere Anregungen und Wünsche der Bevölkerung sind in das überarbeitete Gestaltungskonzept eingeflossen. Der detaillierte Bericht zu den Einwendungen liegt mit den Akten zur Einsicht auf. Denjenigen Personen, die schriftlich Stellung genommen haben, ist er zugestellt worden.

Gestaltungskonzept

Die Neugestaltung soll insbesondere folgende Ziele erreichen:

Aufwertung des Gemeindehausplatzes als Ergänzung zu den angrenzenden, bereits neu gestalteten Strassen im Dorfkern, so dass ein einheitliches Gesamtbild entsteht
Aufwertung und besserer Einbezug (Sichtbarkeit) des Dorfbaches
Kapazitätserweiterung des Dorfbachs im Bereich der Dorfplatzbrücke zur Erfüllung der Anforderungen an den Hochwasserschutz
Schaffen eines „ruhigen“ bzw. nicht befahrenen Platzbereichs am Dorfbach für Aufenthalt und Begegnung
Platzierung des Dorfbrunnens an einem geeigneten und ihm angemessenen Standort
Neugestaltung der Allmendstrasse und Aufwertung der Fussgängerverbindung Alte Landstrasse – Dorfkern entlang des Dorfbaches in Anlehnung an die bereits neu gestaltete Untere Heslibachstrasse

Umsetzung beim Gemeindehausplatz / Dorfbach:

Der Gemeindehausplatz, definiert durch das Gemeindehaus, das Gasthaus Ochsen und den Dorfbach, wird – wie die Dorfstrasse beim Coop – gepflästert.
Die Brückenplatte über den Dorfbach wird verkleinert, was zu einer Öffnung und besseren Wahrnehmung des Dorfbachs und zu attraktiven Aufenthaltsbereichen auf beiden Seiten führt.
Der stattliche Dorfbrunnen wird wieder an seinem historisch belegten Standort platziert, integriert in einen attraktiven Aufenthaltsbereich mit einer Chaussierung und zwei schattenspendenden Bäumen, wobei einer davon bereits heute steht. Die Mauer zum Dorfbach wird abgebrochen, damit der Durchblick zum Dorfbach gewährleistet wird. Ein filigranes Geländer sichert gegen den Absturz beim Aufenthaltsbereich sowie auf der gegenüberliegenden Bachseite.
Die Bachsohle wird in der Bachmitte abgesenkt und renaturiert. Dadurch können der Hochwasserschutz gewährleistet und durch die Ausgestaltung als Fischtreppe gleichzeitig den Seeforellen die Laichwanderung erleichtert werden.
Die Rabatten vor dem alten Gemeindehaus werden entfernt, damit das Gebäude stärker in Erscheinung treten kann. Ein Pflanztrog mit einer Wechselbepflanzung vor dem Gemeindehauseingang wird künftig eine einladende Visitenkarte darstellen sowie gleichzeitig Sitzgelegenheit sein.

Umsetzung entlang der Allmendstrasse:

Eine Baumreihe entlang des Dorfbaches wertet die Fussgängerverbindung von der Alten Landstrasse zum Dorfkern bzw. zur Kantonsschule sowie den Strassenraum Allmendstrasse auf.
Die Parkplätze rapperswilseits der Allmendstrasse werden aufgehoben und auf die andere Seite zwischen die Bäume verlegt. Die Parkplätze sind somit auf der Seite des Dorfbachs platziert, und die Anforderungen an die Verkehrssicherheit können besser erfüllt werden.
Das bestehende Geländer beidseits des Dorfbachs wird durch dasselbe Geländer wie beim neuen Aufenthaltsbereich beim Gemeindehausplatz ersetzt.

Öffentliche Beleuchtung

Entlang dem Dorfbach wird die öffentliche Beleuchtung durch die neuen, sich besser ins Ortsbild einfügenden und den Dorfkerncharakter unterstreichenden Kandelaber ersetzt. Vorgesehen ist derselbe Lampentyp, wie er bereits an den anderen Strassen im Dorfkern verwendet worden ist.

Verkehrsführung / Parkierung

Die Verkehrsführung wird entgegen den aufgelegenen Plänen nicht geändert. Die Zu- und Wegfahrt von der und in die Allmend- und Untere Heslibachstrasse ist weiterhin möglich.

Durch die Neugestaltung des Gemeindehausplatzes und der Allmendstrasse stehen gegenüber heute insgesamt drei Parkplätze weniger zur Verfügung. Die genaue Zuteilung der Parkplätze zur gebührenpflichtigen oder zur Kurzzeit-Parkierung erfolgt im Rahmen der Detailprojektierung.

Kostenübersicht

Die Umsetzung der Gestaltungsmassnahmen verursacht Kosten von Fr. 1'580'600.–. Die als gebundene Ausgaben anfallenden Sanierungskosten betragen rund Fr. 1'676'000.–. Ausgeführt werden die Bauarbeiten beim Gemeindehausplatz voraussichtlich 2011/12, diejenigen entlang der Allmendstrasse 2013/14.

Unterlagen zur Neugestaltung Dorfplatz und Allmendstrasse

Dorfplatz Weisungsplan Situation

Dorfplatz Weisungsplan Schnitt

Dorfplatz Fotomontage

Unterlagen zur Neugestaltung Dorfplatz "Mitwirkungsver

Visualisierung Pflanzentrog

Grundlagen / Analyse

IST - Zustand

Projekt Neugestaltung

Dorfbach